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租金纠纷整个街市被封 档主街坊期盼开门
来源:信息时报  [浏览次数:662次]   2016-07-21 09:48:04  字体 【 】 【关闭
摘要:租金纠纷整个街市被封 档主街坊期盼开门。

街市承租方自称不满业主封侧门所以拒绝交租,谁知道,业主方把整个街市给封了。昨日记者了解到,目前,天河区华景路景昕生鲜街市的几十户档主交了租金却做不了生意;附近街坊也表示,得多走2公里路才能买到菜,很不方便。目前,棠下街道综治办介入调解,暂未出结果。


租金纠纷整个街市被封 档主街坊期盼开门


市场被封锁生意没得做

昨日下午,记者来到景昕生鲜街市看到,整个市场被封锁,卷闸门被焊死,多名保安在门口把守。

该市场猪肉档主吴小姐说,2013年市场刚开业的时候,她就交了30万元入场费,租了5个档口,如今退租了4个,只租1个档口,每个月租金加水电费要4000多元。档主们都是跟市场管理方签租赁合同,每月初就把租金交了,从未拖欠过租金。前日早上,吴小姐来开门做生意时,发现整个街市被封锁了,无法进入做生意。后来才得知,是市场业主方珠江房地产开发公司在凌晨封锁了市场,听说是因为市场管理方拖欠租金。

据另外一名档主介绍,整个市场有30多户档主,档口内也有部分货物,现在受到很大影响。“平均每天要上交的钱就有300多元,还请了人(来帮忙做生意),如果再不开门,这损失谁来负责?”一名档主气愤地说。有档主表示,目前他们希望可以先入场继续做生意,至于租金纠纷,纠纷双方可以慢慢去解决。

附近街坊也表示,市场被封锁,给他们带来很大的不便,买菜要多走2公里路。

双方对拖欠租金有不同说法

昨日下午,市场的业主方珠江房地产开发公司一名工作人员回应称,承租方自2015年8月至今一直恶意拖欠租金,目前累计拖欠的租金已达132万元(未含滞纳金),该公司曾多次向承租方发函要求补缴租金,并与其对接人黄先生约谈,但协商未果。为了追回损失,该公司已启动了法律诉讼程序,同时为了避免损失继续扩大,才迫不得已采取此次强行收铺的手段。但在采取行动之前,该公司已经提前通知承租方及市场各商户做好清场准备,并与街道办、维稳办及派出所等部门提前沟通。商户因此带来的损失,应向承租方追讨。

对于拒绝交租,景昕街市市场管理方(即市场承租方)工作人员则表示,拒绝交租的起因是业主方把市场的侧门封锁了,这是消防通道,如果出了消防事故,管理方负不了责,“这样虽然对档主来说很不公平,但这样做也是让业主出来解决问题。我们找他们几次了,让他们出来协商。”

据街坊介绍,市场侧门是今年4月被封锁的,原因是大家都把垃圾堆在这个侧门,很臭,住户经常投诉,随后侧门就被封了。

昨日下午,记者来到棠下街道综治办了解情况。一名负责协调此事的工作人员说,该市场通过了消防验收,是承租方拖欠了十几个月的租金,目前已经组织双方调解,但还没有结果。

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